花旗银行公布2018年第二季度市民置业意向调查结果

741浏览 分类:A生活记 2020-08-01

花旗银行公布2018年第二季度市民置业意向调查结果

市民观望楼价未来一年上升比例创新高

 

香港, 中国 - Media OutReach -  - 花旗银行今天公布最新市民置业意向调查结果。是项调查为花旗银行委託香港大学社会科学研究中心,以随机抽样电话访问形式,于2018年6月访问超过500名香港市民。

认为楼价在未来 12个月上升的受访者比例创调查新高

 

最新调查结果显示,认为楼价会在未来 12个月上升的受访者比例,自2017年第三季起,连续三季上升至2018年第二季的69%(图一),相关比例创调查以来新高。而认为楼价在未来12个月下跌的受访者比例则下降至9%,比例回落至2017年第一季水平。

 

(图一)

你对楼价于未来 12个月的走势有何看法?

受访者比例

2017年

第一季

2017年

第二季

2017年

第三季

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

上升

62%

57%

55%

63%

64%

69%

平稳

29%

30%

34%

27%

25%

22%

下跌

9%

13%

11%

10%

12%

9%

基数﹕全部受访者

*由于数字凑整原因, 百分比合计未必等于100 %

 

受访者对置业兴趣整体比例与上季相若

对于置业的兴趣,在2018年第二季有19%的受访者表示现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣(图二),比例与过去两季相若。

(图二)

你对现时置业的兴趣有多大?

受访者比例

2017年

第一季

2017年

第二季

2017年

第三季

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

非常感兴趣/
颇感兴趣

23%

14%

21%

20%

20%

19%

一般

29%

31%

30%

30%

31%

31%

非常不感兴趣/
颇不感兴趣

48%

55%

49%

50%

49%

50%

基数﹕全部受访者

 

认为现时非置业好时机的受访者比例回升

 

调查结果又显示,表示现时为差/极差的置业时机的受访者比例由2018年第一季的69%,回升至2018年第二季的73%(图三)。而认为现时是置业好时机的受访者比例,则处于3%的低水平。

 

(图三)

如没有物业,考虑到现时的物价及你家庭经济状况,你认为现在是否置业好时机?

受访者比例

2017年

第一季

2017年

第二季

2017年

第三季

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

好/极好的
置业时机

3%

1%

5%

3%

3%

3%

一般

20%

20%

27%

22%

28%

24%

差/极差的
置业时机

77%

79%

68%

75%

69%

73%

基数﹕全部受访者

 

3044岁受访者对置业兴趣不减反增

 

楼价高企,大部分年龄组别的受访者对置业兴趣在过去两季持续下滑,但介乎30至44岁而表示对置业感兴趣的受访者比例,则自2017年第四季起有轻微递增,连续两季每季上升两个百分点至2018年第二季的23%。虽然如此,在这批受访者当中,却有66%认为现时并非置业好时机,数字较2018年第一季上升三个百分点。

 

自2010年开始,花旗银行委託香港大学社会科学研究中心进行季度置业意向调查,以评估香港市民现时的置业情况、了解其置业的意向及对未来楼价走势的意见。调查于每季度尾以随机抽样电话访问形式进行,每季平均访问超过500人。

 

资料来源﹕花旗银行2018年第二季度市民置业意向调查



花旗银行公布2018年第二季度市民置业意向调查结果

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